Catasto Online Gratuito: Le Nuove Indicazioni dell’Agenzia delle Entrate

Recentemente, l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile un servizio che permette ai cittadini di accedere gratuitamente alle visure catastali online. Questo rappresenta un significativo passo avanti verso la digitalizzazione e la semplificazione dei servizi pubblici, consentendo a chiunque di consultare informazioni dettagliate sugli immobili senza costi aggiuntivi.​

Cos’è una Visura Catastale?

La visura catastale è un documento ufficiale che fornisce informazioni dettagliate su un immobile, sia esso un fabbricato o un terreno. Include dati identificativi come il foglio, la particella e il subalterno, oltre a informazioni di classamento quali la categoria catastale, la classe, la consistenza e la rendita catastale. Queste informazioni sono fondamentali per determinare il valore fiscale dell’immobile e per calcolare imposte come l’IMU.​

Come Accedere al Servizio Online

Per usufruire del servizio di visura catastale online gratuita, è necessario accedere al portale dell’Agenzia delle Entrate e registrarsi nell’area riservata. Una volta effettuato l’accesso, è possibile consultare le informazioni catastali relative agli immobili di propria proprietà. Questo servizio è particolarmente utile per verificare la correttezza dei dati catastali e per ottenere documentazione necessaria in caso di compravendite o successioni.​

Limitazioni e Considerazioni

È importante sottolineare che le visure catastali ottenute online hanno un valore puramente informativo e non probatorio. Ciò significa che, sebbene forniscano dettagli utili sugli immobili, non costituiscono prova legale della proprietà. Per attestare ufficialmente la titolarità di un immobile, è necessario consultare i registri immobiliari presso la Conservatoria competente.

Conclusione

L’iniziativa dell’Agenzia delle Entrate di offrire visure catastali online gratuite rappresenta un’importante agevolazione per i cittadini, promuovendo la trasparenza e l’accessibilità delle informazioni immobiliari. Tuttavia, è fondamentale comprendere le limitazioni di tali documenti e, quando necessario, rivolgersi a professionisti qualificati per approfondimenti e consulenze specifiche